В последнее время мы наблюдаем ежегодное повышение спроса на строительство загородного жилья и всего, что с этим связано. Казалось бы, благосостояние населения выросло настолько, что люди уже не знают, куда деть свои сбережения. Автор данной статьи, являясь руководителем , которая занимается строительством деревянных домов , имел возможность проанализировать структуру спроса на загородные деревянные дома по результатам работы фирмы в 2008 году. Подавляющее большинство заказчиков – это те, кто располагает суммами от 300 тысяч до миллиона рублей.

Сразу стоит оговориться, что строительная компания относительно небольшая. Это около 10 – 15 бригад строителей по 2-3 человека, директор, заместитель директора и бухгалтер. Расходы на рекламу – минимальные.

Заказчики наоходятся через популярные городские газеты и интернет. В процессе осуществления основной деятельности директору или его помощнику приходится общаться с каждым заказчиком непосредственно. Результаты данного исследования не могут претендовать на абсолютную достоверность.

Предприятие не является брендовым, монопольным или обладающим какой-либо уникальной технологией. Схема работы продиктована исключительно коньюнктурой современного рынка строительства домов. Однако очень важное обстоятельство: потенциальный заказчик не имеет представления о масштабах деятельности фирмы.

В результате примерных подстчетов складывается следующая интересная картина. Средняя сумма заказа – 550 тысяч рублей. В большинстве случаев заказчик останавливает выбор на простейшем проекте загородного деревянного дома, так называемого.

Периметр стен деревянного дома колеблется от 20 до 30 метров. Материал стен в 95% (!) случаев – (не клееный, а из массива). Видимо, это связано с тем, что, заказывая профилированный брус, клиент хочет сэкономить на облицовке наружных стен дома.

Ведь по стоимости профбрус и практически равны. Реже используется обычный брус (под обшивку , или сайдингом). Далее идут каркасные конструкции и калиброванное бревно.

Частный взгляд практика на рынок деревянного строительства.
И с большим отрывом отстают от известных производителей и другие «деликатесы» российского рынка. Материал крыши в 90 процентов – или его аналоги. Окна практически в 100% – деревянные, поставляемые вместе с основным строительным материалом. То же можно сказать и о дверях. Утеплитель почти всегда – изовер или аналог. Другими словами, за 550 тысяч рублей в 2008 году вы смогли бы построить дом 6х6 м с выносами по 3 метра под веранду (т.е. размер дома с верандой – 6х9 м). Стены деревянного дома в этом случае выполняются из профилированного бруса 150х100 мм с толщиной стены 100 мм. Планировка обычная, с мансардным этажом 4х9, у утеплёнными полами, окна в количестве 4-6шт, 3 двери, одна из которых входная. Межвенцовый уплотнитель – джут. Полы утеплены изовером. Крыша – ондулин. Фундамент стоит рассчитывать отдельно. Если у вас хорошая, твёрдая почва – вы можете сэкономить на фундаменте применяя . Обычно он включен в общую стоимость деревянного дома. Если торф или болотистая почва – придётся раскошелиться на . Средняя баня заказываемая в компании имеет размер 4х6 м. Чаще – из того же профилированного бруса. Обычная цена такой небольшой бани – 240 т.р. «под ключ». Безусловно, издатели и читатели глянцевых журналов о деревянном строительстве не согласятся с результатами подобных исследований. Это их право. Зато их «исследование» с большой долей вероятности будет обусловлено пожеланиями ключевых рекламодателей. Понимают это и те, кто «в теме», и те, кто «не в теме», как сейчас модно говорить. Прогнозировать цены на строительство домов и бань в 2009 году сложно, все зависит от изменения цен на строительные материалы из древесины. В предыдущие годы рост цен составлял приблизильно 15-25% в год. Надеемся, что финансовый кризис сильно не отразится на той части строительной отрасли, которая занимается малоэтажным строительством. Более подробно о финансовом кризисе в строительной отрасли можно прочитать в нашей статье: каким образом . Наша строительная компания с удовольствием произведет строительство дома из бруса под ключ. Обращайтесь в нашу компанию и вы останетесь довольны. 01.01.2009